Projektbeschreibung

Domussuavis steht für eine Baugemeinschaft, die in München Passivhaus-Wohnungen für die Teilhaber schaffen will. Die Begriffe "Passivhaus" und "Baugemeinschaft" werden werden hier und in der FAQ näher erläutert. Die Baugemeinschaft sucht Grund und sie nimmt auch noch weitere Teilhaber auf.

Die Größe des Grundstückes sollte das Baurecht für mindestens 700 m² Geschossfläche aufweisen und somit mindestens 6 Wohneinheiten ermöglichen. Je nach Grundstücksgröße können mehr Wohnungen entstehen.

Nachfolgend sind einige Einzelinformationen zu den bisherigen Ideen angeführt. Bei Interesse sollten Sie in jedem Fall Kontakt aufnehmen und weitere Informationen bei uns anfordern.

Die Bilder zeigen ein Beispielshaus, welches die bisherigen Vorstellungen von der Bauweise und er räumlichen Aufteilung exemplarisch aufzeigen kann. Je nach Grundstück und nach Wunsch der weiteren Teilhaber, kann das Haus unter Umständen vollkommen anders gebaut werden, sofern sich die Möglichkeiten und Wünsche innerhalb der Zielsetzung, maximale Energieeffizienz zu gewährleisten und nachhaltigen Wohnraum zu schaffen, bewegen.
Auch Teilhaber, die kein Auto besitzen oder besitzen wollen, sind herzlich willkommen. Da die Umgehung der Stellplatzpflicht eine hohe bürokratische Hürde darstellt, soll nach Lösungen gesucht werden, Stellplätze gemeinschaftlich zu nutzen (und denen zu vergüten, die sie zur Verfügung stellen).

Die Idee des Beispielhauses ist ein Zweispänner mit vier Etagen und somit 8 Wohnungen. Es wurde versucht, die Flächen für Treppenhaus und Flure zu minimieren und gleichwohl ein Gefühl von Offenheit zu erzeugen. Küchen und Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Ein gemeinsamer Versorgungskanal verbindet alle Bäder und Küchen mit der Haustechnik über alle Etagen. Alle Installationen sollen später zugänglich bleiben und somit Anpassungen an spätere technische Entwicklungen ermöglichen.
Ferner soll der Baukörper zur Erlangung von Robustheit und Langlebigkeit aus Beton ausgeführt sein. Die Isolation aus Mineralwolle wird eine Stärke von mindestens 25 bis 30 cm aufweisen, um Passivhausstandard zu erreichen.
Im Fall dieses Beispielshauses sollte der gesamte Energieverbrauch für ein Jahr unter 1100 Litern Heizöl oder äquivalenter anderer Energieform bleiben (Heizen mit einem Holz-Brennstoff wäre favorisiert).